六義園サマリヤマンション

  • 東京都文京区本駒込六丁目

  • 東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
6,480万円
103.4万円/㎡
相場
6,122万円
97.7万円/㎡
3,536
5,260
6,984
8,708
AI査定結果
推定相場価格
6,122万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,260万円〜6,984万円
83.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
六義園サマリヤマンション
6,480万円（103.4万円/㎡）/ 5階 / 62.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/186,480万円103.4万円5階 62.66㎡ 2LDK南西
2025/07/256,780万円108.2万円5階 62.66㎡ 2LDK南西
2025/06/026,780万円108.2万円5階 62.66㎡ 3LDK南西
2024/06/276,280万円100.2万円9階 62.66㎡ 2LDK南西
2023/12/264,780万円76.3万円9階 62.66㎡ 3DK南西
2023/11/264,800万円76.6万円9階 62.66㎡ 3DK南西
2023/11/124,980万円79.5万円9階 62.66㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
六義園サマリヤマンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,480万円103.4万円62.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1975年20戸SRC
2024/05/05サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,180万円88.4万円58.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/02/02小田急目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅7分 5,998万円86.8万円69.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西1971年65戸SRC
2025/08/20ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,800万円99.9万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南東1980年54戸SRC
2025/04/26デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 3,980万円79.2万円50.24㎡1R1階 / 5階建 北東1979年19戸RC
2024/02/17ハイライフ千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,180万円84.9万円61.02㎡3LDK3階 / 7階建 北西1977年33戸SRC
2025/06/07トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,250万円110.1万円56.78㎡2LDK6階 / 11階建 東1978年52戸SRC
2024/06/22ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 5,600万円90.1万円62.13㎡2LDK6階 / 6階建 南東1979年61戸RC
2025/07/07中銀音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 5,080万円90.5万円56.15㎡2LDK8階 / 11階建 東1980年39戸SRC
2025/01/21千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 5,480万円89.0万円61.56㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年50戸RC
2025/02/05文京ハイツ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 5,500万円84.6万円64.98㎡2LDK9階 / 13階建 南東1976年68戸SRC
2025/08/22音羽サンハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,980万円110.9万円62.94㎡2LDK2階 / 13階建 南西1980年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、文京区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は文京区の平均と比較して4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
文京区
99.4万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名六義園サマリヤマンション
所在地東京都文京区本駒込六丁目
交通東京メトロ南北線駒込駅徒歩3分
築年月1975年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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