1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
文京区
71.8万円/㎡
前年比-8.7%
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六義園サマリヤマンション
東京都文京区本駒込六丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
6,691万円
106.8万円/㎡
3,930
5,770
7,611
9,452
AI査定結果
推定相場価格
6,691万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,770万円〜7,611万円
92.1万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月7日
六義園サマリヤマンション
6,480万円（103.4万円/㎡）/ 5階 / 62.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 6,480万円 | 103.4万円 | 5階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 6,780万円 | 108.2万円 | 5階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 6,780万円 | 108.2万円 | 5階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 6,280万円 | 100.2万円 | 9階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 76.3万円 | 9階 | 62.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,800万円 | 76.6万円 | 9階 | 62.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/12 | 4,980万円 | 79.5万円 | 9階 | 62.66㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,480万円 | 103.4万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,180万円 | 89.2万円 | 58.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/26 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,980万円 | 79.2万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,250万円 | 110.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/06 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,190万円 | 110.2万円 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/05 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,500万円 | 84.6万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,980万円 | 110.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、文京区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は文京区の平均と比較して44%割高です。
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