1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
文京区
89.0万円/㎡
前年比+0.2%
六義園サマリヤマンション
東京都文京区本駒込六丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 62.66㎡の場合
相場
6,505万円
103.8万円/㎡
4,246
5,752
7,258
8,764
AI査定結果
推定相場価格
6,505万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,752万円〜7,258万円
91.8万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
六義園サマリヤマンション
6,780万円（108.2万円/㎡）/ 5階 / 62.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,780万円 | 108.2万円 | 5階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 6,280万円 | 100.2万円 | 9階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,780万円 | 108.2万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 108.2万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/09 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 4,799万円 | 85.3万円 | 56.26㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,250万円 | 110.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,080万円 | 90.5万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/04 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,980万円 | 110.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ロジェ関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 6,180万円 | 109.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,690万円 | 117.4万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、文京区では0.2%上昇しています。
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ライオンズマンション護国寺
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 1分
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秀和小日向レジデンス
東京都文京区小日向二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
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音羽サンハイツ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1980年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
モンテベルデ六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造